怎么判断地板是否泡水?

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这个问题我可太有发言权了! 作为在装修行业混了5年的美工,见过太多因为铺装地板导致家里面墙皮脱落、柜子发霉、地板起翘甚至报废的例子…… 可以说90%以上的案例都是因为地面没有做好防水导致的。 就拿最近装修的这套房子来说吧,地板安装后没几天,就发现卧室墙纸鼓了起来[1],问了工人师傅,说是墙面返潮,再问下去就只能找卖家了… 还好,后来找了卖防水的过来处理,虽然花费一些精力和时间,好在这件事情总算解决了。如果处理的晚一些,可能整个房间都要重做防水了。

那为什么同样做了防水,有人家没有问题,有的人家却问题不断呢? 说到底还是施工不到位,或者所选材料质量不过关。 一般做了防水,墙体或地面都会留出一定的伸缩缝隙,然后使用填缝剂或者水泥砂浆进行填充。这样就能形成凹凸不平的表面,从而让积水能够顺着缝隙流到下水道或者地漏处。 然而有些施工人员为了图方便,会使用腻子粉直接找平,这样在防水层和基层之间就很容易出现空鼓现象。时间久了,雨水通过裂缝渗透到室内,就会对家居环境造成污染。

我们在挑选地板时,一定要选择有品牌承诺的商家,并注意查看地面的防水工艺。最好能让商家给你演示一下施工过程,这样才能买到放心产品。 如果不小心买了品质不过关的地板,也不要着急,可以请专业人士处理。一般来说,只要及时处理,都不会留下太大的后遗症。

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如果比较担心地板是否泡水,可以选出一处位置较为隐蔽的地板(比如沙发或者家具下面),翘起地板一角,查看下面的地板基材或者龙骨是否发绿,木结构是否变形或者易断等,如果出现上述问题,说明木结构已经吸水开始膨胀或者腐烂,影响地板使用年限。

因为泡水问题的地板损坏面积通常比较大,如果想确认泡水地板是否值得维修或者更换,可以从损坏面积最大的一块地板开始,撬起地板,查看地板的损坏情况,如果下面的地板基材或者龙骨已经失去承重能力,也不适宜维修,需要连同损坏的地板一并更换。

如果比较担心地板是否泡水影响后续的房屋出售,可以将地板撬起,晾干至少两个月后,再重新安装,观察地板是否会出现质量问题,确保地板的使用品质。

如果因为担心地板是否泡水而影响到正常生活,可以请有资质的第三方检测机构,携带专业的检测仪器前往实际测量,以确认地板是否泡水及是否需要更换。

判断是否要更换泡水的地板,需要综合泡水损坏的面积、地板是否还在质保期、泡水地板的下方地板是否已经损坏等多方面进行考虑,建议根据实际情况,结合上述方法再做决定。

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