公积金贷款钱从哪来?
首先我们要搞清楚,住房公积金是一种带福利性质的住房保障性贷款资金,它是国家在行房制度改革之后给广大员工的优惠政策之一,是由员工个人和所在单位按照一定比例逐月缴存的长期住房储金,住房公积金是专款专用的,个人缴存的住房公积金和单位为员工缴存的住房公积金,全部纳入员工个人住房公积金账户,归员工个人所有,个人住房公积金是用于日后员工个人和家庭解决自住住房问题的一种政策性专项储金。
员工个人缴存的住房公积金连同单位给予的住房公积金储金、银行给予的活期利息都是属于个人住房公积金,都可以用于偿还个人住房公积金贷款的本金和利息,个人住房公积金是不能够随意提取和挪作他用的,在贷款额度上是按照个人公积金的缴存基数和比例及个人账户余额确定的。
因此,个人住房公积金贷款是用员工个人公积金做担保条件,由住房公积金管理中心用住房公积金购买银行住房信贷业务,向需要买房的员工家庭发放的房款专项贷款(即公积金贷款)。