广州有廉租房吗?
我也在找啊,我是外省的,在广州上大学,毕业后就工作签到了佛山,我现在在佛山也租不到便宜的房子,想搬到离公司近一点的地方住,但又买不起房,我想问一下,如果我申请公租房或者廉租房,是否必须是要佛山户口呢?还是说可以外面的人都可以申请?谢谢! 这个问题,我刚好最近了解过,所以来回答一下。
首先,你要搞清楚一个事情,就是公租房和廉租房是两种截然不同的住房制度。 公租房全名叫做公共租赁住房,是由国家建设、筹集或者租赁等方式筹集房源用于满足中低收入人群租金补贴型租赁住房需求的一种保障性住房和政策性住房。 简而言之,就是你没有办法出钱去购买这套房产,你只能花很低的租金去租用。
而廉租房则是由地方政府出资,以低于市场的价格向符合当地申请条件的人群出租的住房。 虽然两者都是租来的房子,但是差别可非常大:
1.来源不同。公租房的来源主要是政府投资建设、筹集以及租赁等方式;而廉租房来源于政府的财政投入。
2.覆盖人群不同。公租户主要面向无房或居住条件较差的中低收入群体;而廉租房主要面向低保或低收入住房困难家庭。
3.资金渠道不同。公租房的资金主要来自财政资金、银行贷款以及土地出让收益等;而廉租房的资金主要来源于中央财政补助(如农村危房改造)、地方政府出资以及社会捐赠等。
4.管理理念不一样。公租房更偏向于“商品化”,更注重市场规律,实行市场化运作和管理;而廉租房更多地带有“福利”色彩,更偏重于保障功能。
目前,我国的住房保障体系主要分为两大类,一类是以经济适用房为主的实物住房保障制度;另一类就是以公租房为主的市场化住房保障制度。
根据《国务院关于加快建立保障房制度的意见》,到2020年,我国将基本形成完善的管理体制和规范的市场运行机制,实现住房保障制度和供应结构更加优化,确保符合条件居民家庭的住房需求得到满足。