沈阳市内有哪些别墅？
沈阳目前有五家别墅： 龙湖·双珑原著、龙湖·天奕、恒大·御龙湖、恒大·山水文园、沈阳富力中心(纯商业) 这五家别墅中，除了沈阳富力中心（商业）以外，其余四个项目均为高端低密度楼盘。
1. 价格： 按均价从高到低排列为：天津生态城→恒大·御龙湖→恒大气山文园→双珑原著·天奕 我统计了这4个项目的全部在售户型的价格，得出的均价为： 可以看出，在这4个项目里，最贵的项目是恒大·御龙湖，最低的是双珑原著·天奕。 那么为什么同一开发商开发的，同一个产品类型（都是别墅）的楼盘，价格会有如此大的差别呢？我总结了有以下几点原因：拿地时间不同导致的地块成本差异、容积率和土地利用情况（如是否带别墅地块的配建公建面积、是否有不可售绿地面积等）的差异、后期规划指标调整（如降低容积率提高住宅面积的得房率来增加实际使用面积）以及最后产品的打造上的区别。
2. 产品 按产品形态从低到高排列为：双层叠墅→联排别墅→独栋别墅 双珑原著·天奕目前主推205-370平双层叠院；恒大·御龙湖主打650-850平联排、独栋，另外在后期将推出30—90平洋房产品；恒大·山水文园目前主要是330-400平的联排别墅与130-150平的毛坯小高层；而龙湖则是清一色的独栋别墅，户型面积段为440-640平。
从以上数据我们可以得出如下结论： ①在户型产品上，各家别墅区分的亮点各不相同——有的注重庭院空间，如双珑原著·天奕；有的注重地下空间的挖掘，如恒大御龙湖；有的则侧重于露台、阳台等半室外空间的营造，比如山水文园。
②所有的别墅都在向“大面宽、短进深”的方向努力去尝试，以获得更好的采光和观景效果。