宁海哪里有别墅？
宁海的别墅区主要有这几个：滨海城、蔚蓝海岸（旧称），东海明珠、山语湖，御海山庄、半岛豪庭……等等等，但是已经开发的别墅小区大都位于中部的沿江沿海地带，像滨海地区（桥头胡街道），前童古镇附近，越往西（梅林街道和越溪南片地区）的别墅就越稀少。 我觉得题主之所以想问这个问题，应该是想购置一套别墅用来投资或者自住吧~ 先说一下本人对宁海不了解的情况下，给的一个粗浅的建议——买新房还是去杭州购买吧！
因为根据我对周边朋友和同事的调研来看，他们在宁波周边买房的目的主要是为了投资或自住的。其中投资的主要目的是为了孩子今后落户读书用的，所以大多数人是买在慈溪余姚象山奉化这些市区的学区房；而自用呢一般是买来作为第二居所的，他们大部分选择的是舟山群岛的别墅。 为什么不选宁海？ 因为无论是投资还是自住，宁海都不太合适。 投资方面，因为目前整个杭州湾新区包括慈溪余姚宁海三门在内的区域处于限价状态，比如目前慈溪的新房房价是25000元/平左右，余姚新房价格也就21000元/平出头，这么算起来比起杭州甚至宁波老市中心的新房价格都要便宜不少，所以周边的客户首选肯定是杭州湾区的楼盘。
另外再说回别墅，虽然国家现在调控政策频繁出台，限制贷款额度等，但不管怎么说楼市基本面依然稳定，别墅产品本身也是有价值的，所以如果作为投资的话，我认为现在还不是最好的时机。
自用房方面，首先宁海的土地资源是非常宝贵的，建了那么多楼盘之后可供开发的土地已经是少之又少，而且根据最新的规划，宁海还要打造生态县，以后很多地块是不能用于建造住宅的，所以如果不在限购限贷范围内且有意愿定居的，建议尽早入手。