融创中国还会大跌吗?

邱智政邱智政最佳答案最佳答案

先说我的结论,短期肯定还会跌,但是已经跌了很多了,继续下跌的空间不大 (一)融创的负债高不高? 很高!但比起恒大好的多! 根据公告,截止2021年6月30日,公司借款余额合计约5847.79亿元(占净资产比例高达98%),对比2020年末下降10.9%;而一年内到期的非流动性债券金额共计为499.95亿元,较2020年末下降2%。

(二)融创的现金流怎样? 不错!甚至好过大多数头部房企! 根据中报,报告期内,融创经营活动产生的现金流量净额达到610.42亿元,同比增长812.71%,而2020年同期该项数据则是-84.93亿元。同时,公司报告期末持有现金及现金等价物2648.27亿元,相比2020年底2354.68亿元增长12.95%。

(三)有没有可能暴雷? 不太可能! 但是会不断融到新的资金来偿还之前的债务和利息,短期内财务成本上升是一定的,对于利润的影响也是一定的 对于那些到期未能偿还的美元债,不排除以展期方式解决的可能性,毕竟之前富力已经有先例了,毕竟现在地产行业整体都是面临比较大的压力,各方都不容易。 当然,如果到了真的还不上的时候,只能走法律程序了,毕竟近百亿的美债还是值得抵押物的,只是对于公司本身来说肯定是雪上加霜。

(四)会不会崩盘? 不会! 但是股价一定会继续下行,因为目前的股价反应的是最大的可能性是最坏的情况,也就是破产重组的可能,作为投资者,我们不可能比开发商更希望他破产,这样我们就血本无归了,所以只要他不破产,股价就不会大跌,顶多就是在低位震荡徘徊。但是如果继续破位,那么唯一的解释就是市场又出现了恐慌情绪,这是需要格外注意的。

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