地铁站怎么租商铺？
1.先来看看北京地铁的商铺出租信息，以五棵松站为例（其它站点信息可百度查询） 可以看出，每个地铁站点都可以租赁到商铺，并且需要提供的证件和手续齐全，租金价格和面积都有着直接的关系；
2.再来了解一个关于商铺租赁的问题，就是租金支付的时间，一般情况下分三种情况：
①交付保证金后签订合同，预付6个月房租；
②交付保证金后签订合同，一次性付清全年房租；
③交付定金签订协议，每月支付租金。 当然具体的支付方式还需要看双方的合同约定；
3.最后来看一下如何找到合适的商铺呢？ 一般来讲，地铁商铺的出租方会委托专业的地产公司全权代理，因此我们只需要寻找专业的地产公司就可以了，或者直接去地铁询问；
4.这里需要注意的是，在签订合同时一定要注意合同条款，明确双方的权利和义务，确保自己的利益不受损害。
地铁商铺的租用流程：
1、租户需提供营业执照（非公司还需股东身份证）及税务登记证原件；
2、地铁物业部门查阅相关证件及确认铺位意向后，安排租户到物业部租金股查价，租户在5个工作日内根据价格接受情况向地铁商铺物业提交申请材料（申请表、意向表可到物业领取），地铁物业会于收取全部申请材料后15个工作日内将初步审核意见反馈给租户；
3、对于初步审核符合要求的租户，地铁物业会在审核后5个工作日内发出缴纳租赁保证金通知书，租户在30日内缴付规定的租赁保证金，并与地铁签订铺位租赁合同。
4、租户需提供合同履约金支票或者汇款（汇款请务必在汇款人一栏备注铺位号及公司名称）之后，方可在1个工作日内完成签署合同。租户需在签定合同后3个工作日内缴纳第一期租金和首月综合管理费。
