刚换公司俩月能贷款吗?

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对于很多人来说,贷款买房是人生中的一件大事,就算贷不到理想的款也至少要交个首付,余下的房款通过各种方式筹齐。而考虑到个人现金流的问题,大部分贷款人在申请贷款前,会遇到房贷初审能否通过的问题。特别是对于一些刚刚更换工作的人来说,首付款是攒了不少时间,那刚换公司俩月能贷款吗?

其实,影响房贷审批的一般有个人信用、银行流水和还贷能力。对于换工作的人来说,一般银行会要求提供近期工资银行流水的,如果提供不了半年的工资流水一般是不给予贷款的,所以要是刚刚更换工作收入不准的话,可能会无法贷款。

另外,个人信用也有影响,一般个人信用指的是个人身份的真实表示,与金融机构或其他部门保持畅通的联系,没有出现过欠税、违规经营、犯罪记录以及不良交易记录等。对于更换工作的人来说,可能原单位给交的保险要补全,有些保险是直接打到社保卡上的,如果新单位上保险的话把社保卡给新单位才好。并且,新单位给缴纳保险的近半年内不要有中断,要不会影响到个人信用。

贷款看收入也看流水,个人偿贷能力指的是贷款人具备充足的资信条件,有稳定的收入,具有足够的还款能力。而银行会核实贷款人的工资收入,如果处于刚换工作阶段,可以开一个工作证明,并提供自己的职业复印件和相应的联系方。而如果是自由职业者的话,则需要准备额外的资金证明,能够证明自有资产和还款来源,这也是为了防止贷款人发生失业,断掉收入后带来的风险。

总之,刚换工作一般不稳定,建议至少要稳定下来,开具相应的流水和收入证明之后再去申请住房贷款,否则一般情况银行会比较难认可。

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