深圳如何租房子?
作为一个在深漂了多年的老油条,对于租房这件事也算是有点心得的,今天就分享下经验吧! 先放结果,怎么找到价格便宜又靠谱的房源呢?
第一步:明确预算(房租+生活成本) 第二步:定位区域 第三步:寻找合适的房源 租房需要注意什么?
第一:远离黑中介 租房一定要找正规中介公司,避免被忽悠,签合同时看清楚每一条条款,以免日后产生纠纷。
第二:了解出租房基本情况 在签约前,最好提前到房屋所在地查看出租房的实际情况,包括位置、交通、周围环境等。
第三:核对房东信息 要核对房东身份证及房产证上的名字是否一致,如有中介存在的话还要核实中介公司的营业执照以及代理的证明文件。
第四:确认租赁期限和付款方式 目前大部分的中介公司都是签一年的合同,押金为一个月租金;小部分可半年一付,但押金要三个月。
第五:注意保留证据 凡是口头承诺都要写入合同中,并保存好相关的聊天记录,照片等信息,以防后续出现纠纷时能有证据证明。
目前深圳的租房市场,一般以合租为主,因为价格较低;如果是单身,想找一个安静的居所,可以选择整租一室一厅或者单间。
合租的情况下,可以找室友一起搭伙,分摊费用,降低生活成本。
1.寻找房源渠道
想找性价比高又靠谱的房源,可以试试以下几个方法。
① 微博超话搜索 输入城市名+租房,比如“深圳租房”,就能看到有很多转租或合租的信息。也可以搜索目标小区名称,比如“罗湖怡景花园”,就能找到相应的业主群。
② 公众号 每个城市都有一些专注提供租房资讯的公号,可以在微信搜索附近,也可以关注“深圳租房大叔”“深圳租房攻略”等。
③ 中介公司 通过中介找房会有一定的中介费,一般是一次性收取半个月到一个月不等的租金。但如果通过中介签合同,一般都会赠送首月免租哦~ ④ 同城网站 比如安居客、豆瓣、知乎等等,都可以找找看。
⑤ 熟人介绍 找个在深圳有房子的熟人朋友介绍,这是最稳妥的方法。 以上都是我总结的找房子套路,希望你用得到~~ 其实,我在深圳打拼的这些年也没换过几次房子,之前住在福田保税区的那间房间,光线差还不便宜。后来机缘巧合之下,才搬到现居住的地方,虽然地处偏远,但是价格实惠,而且环境优美,是个适合居住的社区。
希望我的经历能给你些参考。