房地产投资增加原因？
2021年，由于各地调控政策不断出台，房价总体趋于平稳。但从单月数据来看，上半年各地楼市依然出现了不同幅度的上涨，尤其是二季度各地升温明显。随着政策的调控，7月份以后新房、二手房市场均出现了明显的降温。
据国家统计局公布的数据显示，2021年1-6月，全国房地产开发投资7.21万亿元，同比增长2.3%；比2019年1—6月份增长15.2%，两年平均增长7.8%。其中，房屋新开工面积10.54亿平方米，同比下降4.9%；商品房销售面积6.96万平方米，同比下降5.4%。 1～6月份，东部地区房地产开发投资3.65万亿元，同比增长3.5%，较去年下 降4.5个百分点；中部地区投资7199亿元，下降7.8%，降幅扩大1.4个百分点。西部地区和东北地区投资分别为7699亿元和2766亿元，分别增长3.3%和5.3%。
从区域来看，长三角的投资继续保持快速增长，全年投资预计将突破万亿大关；珠三角表现也不错，虽然上半年数据有所下滑，但下半年迅速反弹回升至原位；而东北及中西部地区则仍处于低位，需要政策进一步刺激来提振市场信心。
分产业来看，2021年上半年第二产业的固定资产投资（不含农户），比上年同期减少了9652亿元，下降了8.6%，占投资总额的比重为1.4%，比上年同期降低了0.3个百分点。第三产业的投资增长了1.2%，比上年同期提高了0.9个百分点，其中房地产相关行业（建筑业)的增长最为显著。
目前房地产行业已处于存量时代的下半场，住房需求逐步释放，房企竞争加剧且流动性承压。在“房住不炒”主基调下，行业分化、集中度提升是大趋势，以收并购为主导的地产金融将成为助力行业良性发展的新动能。