一共有几种贷款方式？
当前，个人住房贷款的还款方式主要有以下几种，借款人在申请个人住房贷款时，应当根据自己的具体情况选择合适的还款方式。
1、到期一次还本付息法
到期一次还本付息法又称期末清偿法，指借款人需在贷款到期日还清贷款本息。此种还款方式通常适用于期限在1年以内（含1年）的贷款。期限在1年以上的贷款，一般不允许采用此种方式。
2、等额本息还款法
等额本息还款法是将借款人应归还的本金及利息总额相加，然后平均分摊到还款期限内的每个月（或每期）进行归还。每月（或每期）还款的本金和利息的比重要素，随着剩余还款月份的减少而逐渐变化，即每月（或每期）归还的本金额增加，利息逐月减少。
3、等额本金还款法
等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。由于等额本金还款法采用“先大后小”的还款方式，因此特别适合收入处于递增趋势的客户，但若收入不稳定或者呈递减趋势，则应谨慎选择。