印度贷款利率多少?
一,固定贷款利率:
一般来讲,固定利率略高于浮动利率,银行会承诺给你一个相对稳定的利率和月付款。只要按时还贷,贷款的利率就不会改变,这样每月的付款额也是固定的。但是注意,固定利率一旦签订合同就不能更改,所以在签固定利率合同之前一定要谨慎。
二,浮动贷款利率:
与固定利率相对应的就是浮动利率。浮动利率取决于市场利率的走向。通常,浮动利率比固定利率要低至少半个百分点,在利率走低的情况下,选择浮动利率能帮您节省不少利息。但是,当市场利率不断走高时,浮动利率的买房人要付出更多的利息,月付款金额也要增加。
三,混合利率:
混合利率是以上两种利率的混合产物。比如,您的住房贷款开始的3年中采用一个较低的固定利率,之后进入浮动利率阶段。混合贷款一般开始阶段的固定利率要比纯粹固定利率要低,这也是对客户的一种诱惑。
四,可调利率:
可调利率也是浮动利率的一种形式,其利率每隔一段时间调整一次。可调利率在最初的时候要低于其他任何一种利率。这种贷款一般开始时容易让人接受,但是长期下来利息费用将非常高昂。
五,其它注意的利率:
以上是四种贷款的利率的区别,另外,在实际操作中还要注意如下几个利率:
1、首期浮动利率:通常,银行会给首次购房者一个较低的初始浮动利率,该利率有效期从一年到三年不等,一旦过了首期利率的期限,将转为正常的浮动利率。
2、罚息:如果首次购房者的首期付款(通常是10%)不足,银行将给出一个略高于正常贷款利率的利率,以补偿可能的风险。
3、贷款金额超过房屋市场价值一定比例的利率:如果贷款金额超过房屋市场价值的80%,银行将要求购房者支付一笔抵押保险,或者提高贷款利率。