小额贷款5厘算多吗？
最近有套房子想卖掉，但手头上有些紧，想先卖后买，即先借点小钱付掉首付款，等房子卖掉后再还给人家。听说现在有些金融机构提供这样的服务，就是先汇款给房主，在房款中抵消，剩下差额部分由出卖人向金融机构贷款。我上网查了一下，有类似的业务，但好像叫法不统一，有叫交易缓冲金的，有叫买卖定金保障的，还有叫买卖抵押金的。虽然叫法不一，但差不多都是一个意思。
有的网页吹得神乎其神，说只需要提供身分证、房产证，就可以贷款了，利息也非常低，有的才三五厘。但细看下来，发现这些贷款只针对特定的人群，像公务员、事业单位员工、大企业上班族和房屋建筑商。像我这种没单位和稳定收入的人，想贷到款简直是扯淡。
仔细研究了一下，好像只有上海的一些业务是面向普通老百姓的，而且还要有上海户籍，或在上海缴纳社保半年以上。我不在其列，所以研究了一会，还是放弃了。
又看到网上说，很多这样的业务是骗人的。很多没有交易缓冲金实际业务的机构，故意把名称注册为交易缓冲金，然后打着金融机构的旗号招摇撞骗。为了防止上当受骗，如果金融机构要求预先支付任何手续费或保证金的，那就一定是骗人的，千万不要给。
最后，想提醒大家的是，申请交易缓冲金一定要找正规金融机构，而且要看清合同的具体内容，避免遇到“霸王条款”或造成其他的损失。如果确实有疑惑，最好是咨询专业律师，以免在无意之中掉进陷阱。