城中村房子能贷款吗？
最近手头紧要用点钱，有人提出可以借我位于城区的宅基地上的房子，说是在城区的房子一般都会有转让费或分红，让我抵押房产，贷出一部分现金来应急。我想问问律师朋友们，这样做安全么？会不会有法律风险？
答：我国实行的是土地公有制，城镇土地属于国家，农村土地属于集体，法律禁止土地买卖，所以你的宅基地房屋由于没有产权证，无法上市转让，对方只是根据该房地可能产生的收益向你借钱，所谓的转让费或分红都是不明确的，属于可预期却无法确知的收入，如果你同意借钱了，对方不会给你写一个书面的借条，即使有个证明，也是不符合法律规定，只能证明你同意对方使用你的房屋及房屋可能产生的收益，并不能产生抵押的权力义务关系，一旦对方不还钱，你没办法通过房屋来收回你的损失。
我想咨询一下，我在陕西西咸新区租了一个门面铺，由于生意不好做，租期还没到，想转让出去，可转不了多少，就打算空置一段时间，转出租期间的房费，可房东说要解除合同，收回房子，我装修花了3.4万，这个能不能要回来？
房屋作为不动产，其转让一般须事先征得出租人的同意；未经同意的，出租人可以解除租赁合同，并要求其搬家。当然，一般的房屋租赁合同中都明确约定，如租赁房屋未到期，若因承租人原因造成解除租赁合同的，出租人有权没收房租。
我现在的房贷还完，打算再买一套房，用现在的这套房再贷款可以吗？
需要先还清房贷才能出售该房屋。现行的房贷政策是首付要高过50%，且有较为严格的贷款审核政策，如果是贷款买家的话，需要先还清贷款，解除抵押后，才能出售房屋。
律师你好，我叔叔他之前在城里面买了一套房子，前段时间房子刚好升值了，他后悔当初没有多买一套，于是最近便想着在自己现有的房子旁再买一套，只是现在贷款政策变了，我想问一下律师现在的住房组合贷款是什么样的？什么条件下可以进行组合贷款？
根据相关的规定，首付款的比例不得低于总房价的30%；向商业银行申请贷款的，贷款比例不得低于总房价的70%。具有完全民事行为能力，按时缴纳医疗保险，有稳定职业且贷款申请时连续缴纳时间6个月以上的职工，且住房公积金交贷余额不低于现行最高贷款额度，即可采用住房公积金贷款同商业贷款的组合形式，向购房贷款银行申请公积金贷款。