在哪里找包装贷款？
这个题目说的包装，应该指的是抵押贷款中的房产抵押贷款。 首先，明确一点，任何银行都不可能通过一个电话或者网上申请就放款给你，无论你怎么回答。因为，任何一个银行的放贷，都会审查你的信用、负债和还款能力等情况。 如果这些初审过不了，不管你是不是真的符合贷款条件，银行都不会放款给你的。所以，那些打广告说可以包装的，十有八九都是骗子。
其次，关于房产抵押贷款的条件。目前，各家贷款机构对房产抵押贷款的基本要求是：房龄不超过20年；抵押房屋处于正常状态（未出租他人且产权明晰）；借款人具有完全民事行为能力等。 大部分银行贷款要求房产总价大于50万元，个别银行要求70万元或100万元。
再者，不同抵押物对应不同的贷款利率。通常来说，金融机构对抵押物的认可范围从低到高依次排列为：商品房＜商铺＜公寓＜别墅；优质住宅区的二手房＜普通住宅区的二手房；郊区二手房＜市区二手房。 同样是做30万元的房产抵押贷款，由于所选的抵押物不同，利率有可能差别30%甚至更多。
最后，选择贷款机构和办理贷款的渠道同样重要。 因为，有些机构虽然可以贷款，但是额度非常有限甚至根本没有；而有一些商业银行虽然贷款额度大，但是对某些客户却爱理不理。所以，选择一个“门当户对”的融资服务机构会事半功倍。