贷款80万利率多少？
商业贷款，基准利率是年4.9% 公积金贷利率是年3.25% 贷款利率和贷款期限有关，贷款期限不同，利率有所不同； 和抵押物（房产）的估值有关系，估值越高，利率越优惠； 首套房、二套房利率也有差异； 同一套房屋，组合贷款（商业+公积金贷款），利率可能比纯商贷利率要高一些。
以上海为例，二手房商业房贷，最长贷款期限为30年，年化利率为5.27%，月还款额为3756元； 上海的公积金贷款年限最长为20年，年化利率为3.25%，月供为2363元。 如果是第一套住房，且符合当地政府的首套房认定标准，那么在利率上可以享受一定的优惠，上浮比例不超过10%。
如果买房采用组合贷款的方式，即商业贷款和住房公积金贷款的组合，由于商业银行贷款的执行利率较高，一般在基准利率基础上上浮10%~20%，而公积金贷款利率较低，所以整体贷款利率一般高于纯公积金贷款。 以中国人民银行规定的金融机构最新贷款利率下限计算，五年期以下（含五年）利率为4.77%，五年期以上利率为5.22%，二者加起来就是房贷利率。