卓越麓山别墅怎么样？
我买的那会儿，麓湖和麓山还没通。去麓山的话要坐地铁到红树湾然后打车（约20元）过去。 建筑的外立面看起来比较新，是纯欧式风格，但是实际质量一般。内装饰也比较简单，看起来不太高级，可能因为钱都花在园林上了吧.....
小区环境可以，但是维护一般。草坪有点杂乱，树木长得也有点乱。晚上去的话感觉氛围还是挺不错的（图一）。
小区有湖有山，环境确实不错。但是因为开发早，所以有些设施比较旧了。还有小区管理不是很严格，门岗形同虚设，随便进。
价格方面，现在二手房市场平均价在4万以上，但是部分户型会低于这个价，比如图中这种87平的两居只要3万出头。不过这种户型是双阴面的，冬天阴冷。（另外，这种户型的阳台居然是封闭的！！感觉十分奇怪。）
总体来说，如果是刚需自住的话可以考虑入手，投资就不太合适了。原因有以下几点：一是区域发展缓慢，二是因为附近有地铁站，将来可能会受到一些噪音影响，三是因为新房价格比这里便宜太多了，新房配套更好，周边更有发展前景。而且新房是不限购的，这一点对外地客户很友好。 最后说个题外话，我觉得麓山的这个名字起得很好，很有诗意，希望将来能好好打造让麓山成为长沙的一个亮点。而麓湖的开发却让我感到失望，整个景观营造得很粗犷，与麓山相比差得太远。
卓越麓山墅，是卓越集团继卓越浅水湾之后，继打造奢华海景别墅之后，在深圳南山后海金融中心核心，打造的唯一南山山景别墅，占地面积6.8万㎡，建筑面积7.7万㎡，绿化率超过50%。南山仅有的三大别墅圈是华侨城纯山别墅、桃源纯山别墅、后海麓山墅，卓越麓山墅，临山而居，360度全角度山林景观，500米观山距离，坐享大南山至小南山壮阔山峦。
卓越麓山墅，是深圳罕有的低密度山岭别墅，30年产权纯别墅社区，别墅区容积率仅为0.9，建筑密度仅为20%，200%以上的超高绿地率，3大园林风情组团，10000㎡超大山体式园林，2所私家贵族幼儿园，9大山林风情会所，5000㎡的市政公园，38所三甲级别的南山医疗保健中心，醇熟国际教育、商业、交通等生活配套，412㎡起始超大尺度户内空间。
麓山墅承袭了海外纯山别墅经典的建筑风格和设计手法，采用法国皇家山地城堡建筑风格，户户观山，户户临水，户户私家入户大花园，户户3.3米以上挑高大堂空间，是真正的纯山别墅，与比邻而居的桃源纯山别墅、华侨城纯山别墅，同属南山三大纯山别墅。
2014年度，卓越麓山别墅荣获“2014年度亚太区十大超级豪宅”，是继深圳湾1号“海岸1号”后，大中华区豪宅市场上又一耀眼明星。卓越麓山墅，2013年全球发售，由著名影视明星郭富城、袁咏仪夫妇联袂推荐，是卓越集团13年来，最值得期待的收官之作。
