中国还可以消化多少房子？
现在国家在去库存，为什么还要建这么多房子呢？ 首先，我国住房自有率已经非常高了（80%的家庭拥有自有住房），而欧美日等发达国家居住饱和状态下的住房自有率也就70%左右；其次，我们的人均住房面积也远小于世界主要国家，比如美国、日本和欧洲的人均住房面积都是中国的2-3倍，所以从空间上来讲我国还有很大的建设空间。最后，我国的城镇化还在进行中，每年有一亿多人进城，要给他们提供住的地方。
虽然国家的目标是疏解大城市的人口过多问题，但是具体实施起来难度很大，因为农村的土地基本属于集体所有，要想拆迁建房也不是件容易的事，大城市周边的郊区可能会慢慢变为城市中央商务区，但这需要很长的时间。 所以现阶段来看房地产去库存还是不可能完成的指标，房地产泡沫是不可能吹起来的，但也不会大幅下跌，国家这次去库存的目的不在于刺激房价上涨，而是让房价回归理性，保持在居民可接受的范围内稳步上升。