房屋阳台影响采光吗?
先上图 因为我家是西户,所以图上是我家房子全天采光的情况和阳台外的景观。从图中可以明显看到我的客厅和两个房间在上午和下午分别有多长时间的光线照射,其中黑色阴影部分就是被阳台阻挡了光线的时间段;而在图中看不到的北向房间因为正对着厨房烟道(没窗户)常年阴暗无比,这也是我坚持买西户的原因。
再来说一下阳台的问题。我家的阳台其实并没有占用房屋本身的面积,而是把阳台和外墙之间的承重墙体砸掉了,属于“赠送”给我的空间(现在装修公司都这么坑人么!)。但是因为阳台没有打通而且有防盗网所以我当时也没有太在意光线的遮挡问题。等所有的家具都进场后我才后悔莫及——因为中午阳光会直接照射到阳台,而下午则会通过阳台玻璃窗反射进室内,导致家里白天也要开灯。
于是我找了装修公司的人来商量解决的办法。本来想要他们给个方案直接搞定的,但是人家以已过质保期为由各种推脱,最后给了我一个要么忍气吞声要么自己花钱改动的选择(真想打人!)。于是我在网上找了一些类似情况的朋友分享的经验,发现大家出现这种情况无非是因为以下两种原因:
1、 房屋设计本身的原因。例如我房子的户型就是典型的西南朝向,因为我国地形西高东低,所以西南朝向的屋子下午基本无直射阳光,这和我阳台阻碍光线的情况如出一辙。
2、 建筑质量的原因。比如一些老房子因为外墙体保温措施不到位或者施工原因导致阳台与主体连接不严密,会造成外墙渗水进去屋内,时间久了很多墙体都会发霉发黑,自然也会影响采光。 以上两种原因导致的采光问题在我看来都属于房子本身的质量问题,应该由开发商负责。但是我已经过了维权的年纪,只能自认倒霉。在这里提醒大家,买房时一定要看清户型图,注意房屋朝向(可以直接标注出太阳直射时间)和工作室(尤其是老房)是否存在缺陷。