去银行贷款的利率多少?
因为缺少资金,公司运行遇到了难题,最近两年做生意越发的难了,外债越来越多,亲戚朋友能借的也借完了,实在没办法了只想到了去银行抵押贷款,可是又担心银行给出的贷款利率太高,利息实在担不起,在这里问问大家,去银行抵押贷款的利率一般是多少呢?
去银行抵押贷款一般讲的只有按揭和抵押贷,银行抵押贷款是需要房产作为抵押的贷款,而抵押贷款又分为二押和一押,二押就是房产还在抵押中的贷款,在原来债务的基础上再次抵押贷款。一押则是房产证完全押在银行,银行是房子的第一抵押权人,另外一类贷款公司则为二押,是房子的第二抵押权人。
去银行抵押贷款的利率是要根据不同贷款产品,以及贷款人的资质及房子情况来确定的,一般来讲,个人消费贷款的利率要高于企业经营贷款,信用贷款的利率要高于抵押贷款。从银行近期的新贷款产品看,一般信用贷款年利率为8%-18%,抵押贷款年利率为4.5%-10%。具体每个人的贷款利率,是根据每个人的资质不同,银行审批的贷款额度不同,然后计算的利率也不同。
去银行抵押贷款,除了房地产抵押,还可以提供其他的抵押物如:股票、债券、期货、大型机械设备等,根据抵押物不同,特点也不同。一般情况下抵押物的范围包括:
第一、土地所有权;
第二、建筑物和其他土地附着物;
第三、建设用地使用权;
第四、海域使用权;
第五、生产设备、原材料、半成品、产品;
第六、交通运输工具;
第七、股权、股票;
第八、银行存款、金融资产;
第九、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
但是学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会公益设施等禁止抵押。