商铺抵押贷款的风险吗？
1.商铺抵押贷款，贷出来的钱是直接给商户的，银行不会把钱打到你帐上，你帐上只会收到银行扣收利息和本金的凭据；
2.商铺抵押贷款，正常情况利率上浮比例不会超过基准利率的50%（个别行业除外），所以17％的年利率属于比较合理的范围；
3.商铺的价值一般由评估公司来评估，银行会根据评估价值放款，商业店铺一般不存在面积问题。如果银行放款时以低于你的评估价来放款，你可以要求原评估公司重新评估，但费用肯定是要自己出的了；
4.商铺抵押贷款，只要贷款用途合理，比如开店、装修、进货等等，一般是不会查你现金流量的，但如果经营不善，还款能力不足导致贷款逾期，银行会调查你是否有转移资产、抽逃资金行为。当然，在贷款过程中，你是需要向银行贷款提供营业执照副本复印件加盖公章、法人身份证复印件加盖公章、税务登记证复印件加盖公章等文件，这些证件你要准备齐全。 更多关于商铺抵押贷款的问题，欢迎与我交流。