杭州兰韵天城怎么样？
本人18年底入住，19年撤掉，住两年期间没任何物业矛盾，管理费也算合理（4.5元一平米）因为比较便宜所以没有太多顾虑就签了两年合同，没想到最后一年遭遇如此变故！ 先说小区环境，绿化不错，有花有草也有假山和凉亭，但小区规模较小只有四幢楼，每幢十层，一户一栋电梯直达（这个我觉得是优点，毕竟现在疫情很多时候需要扫码进小区而且有时候会查身份证很麻烦，这一层一层爬真累啊）。车位不多但基本能满足需求，因为附近几幢公寓都有公共停车位可以停。
再说物业管理，一开始没什么问题，两年期间偶尔会有电话过来问是不是家里漏水或者用电量大之类的，也都及时解决了。但是19年夏天开始问题不断出现，首先是小区外沿的围墙开始大面积开裂，然后绿化带的树被人陆续剥了皮（我们楼层高刚好能看到被剥的树在眼前枯死，很恐怖），再然后外墙瓷砖开始出现脱落（听说有人因此被砸），最要命的是下水道时不时返潮，每次回来都能踩到湿漉漉的地板。找物业好几次都说联系工程部维修什么的，反正一直拖就一直有问题。直到我搬走前半个月终于把外面的墙修补了一下，可算是没再裂开，看来应该是质量问题。
最后我想说说关于违约金的问题，因为我们租期还有几个月到期，原本不想折腾跟物业也说过这点，结果他们不肯退押金非要我们找中介，于是我们就找了中介，然后顺利拿到我们的保证金，不过过程中各种扯皮非常麻烦。
总之这个小区总体来说一般吧，小区人少，安静，就是外面围墙那个位置感觉有点恐怖，希望有关部门能检查一下，不然真的是后患无穷。