去贷款公司贷款好贷吗?
贷款公司放贷较为严谨,需要提供的资料较多,手续较为繁琐,但一般只要借款人具有当地户籍(非当地户籍需提供担保人),无非常恶劣的征信记录和违规违法记录,有稳定的经济来源(月收入达到当地平均水平),且能提供贷款用途所需材料,即可申请贷款。放贷时长一般在1-7天左右。
申请贷款公司贷款所需资料:
1、借款申请人向贷款经办银行提出申请,并提交如下资料:
(1)《中国银行住房公积金贷款申请表》,单位初审意见及单位营业执照(或法人代码证)。
(2) 借款人家庭收入情况,包括夫妻双方的收入证明及个人所得税纳税证明。
(3) 借款人有权机关出具的婚姻状况证明。
(4) 借款人夫妻双方的身份证、户口簿。
(5) 提购(或预定)房合同(协议)、首期付款证明。
(6) 房产评估报告以及其他所需提供的有关文件和资料,如购房合同、担保公司担保有关材料等(具体视不同贷款品种而定)。借款人申请组合贷款还应按照申请自营性个人住房贷款的要求提供有关资料。
2、贷款经办行对借款申请人提交的申请和资料进行审查,并调查其资信情况和购房行为的真实性。具体审查内容包括:
(1) 借款申请人提供的资料是否真实、齐备、有法律效力。
(2) 借款申请人是否符合申请住房公积金贷款的基本条件,对借款申请人家庭的收入情况和购房行为的真实性进行核实,根据借款人已支付购房款情况、其家庭收入水平和《住房公积金借款合同》规定的还款期限、还款方式计算月还款额、确定贷款额度和期限。
(3) 审查借款申请人确定的担保方式和担保笔是否符合住房公积金贷款的规定。
3、审查通过并经公积金管理中心终审后,由经办人通知借款申请人,并办手续。
4、办理手续和设定抵押。借款申请人持通知单按指定时间到贷款经办行、担保公司办理贷款手续,并按规定办理房产抵押手续。
5、发放贷款。手续办理完毕,经公积金管理中心复审通过后,贷款经办行与借款申请人签订《住房公积金借款合同》和《住房公积金抵押合同》(组合贷款还需与借款申请人签订《担保借款合同》),并按借款合同约定时间将贷款发放到借款申请人指定的划款账户内。