楼房贷款每月还多少？
1、利用电子表格所带函数快速计算
利用函数可以求出本息均摊的月供数额。首先打开电子表格，在单元格中输入PMT函数，按F1功能键调出帮助对话框、切换至示例选项卡，在函数示例中会显示PMT函数的具体使用方式和示例，将鼠标移到示例公式中点击复制按钮，然后粘贴到打开的电子表格相应单元格中。PMT函数参数说明，RATE表示各期利率，NPER表示总的支付期间，PV表示现值即实际贷款数额（注意：表示支出时，其值用“-”表示），FV表示未来值即还完贷款后有多少钱（本文中无需表示），TYPE表示付款时间类型。
2、利用网上计算软件快速计算
访问任何一家知名的房地产网站，如搜房网、新浪买房等，都会发现其首页中有一个贷款计算器功能，点击进入后输入拟申请的贷款年限、金额，选择还款方式，就可马上计算出相应的月还款额。
3、利用等额本金法和等额本息法等额偿还贷款
等额本息法：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。月还款额=[本金×月利率×（1+月利率）^期限]÷[（1+月利率）^期限-1]
等额本金法：贷款本金按还款期限平均分摊，所还利息随本金逐月递减。月还款额=[本金÷期限]+[（本金-已还款本金累计额）×月利率]
4、利用“倒算本金”法快速计算下月月供
在采用本息均摊的等额本息法归还个人住房贷款时，由于总月数一般很多，如摊到20年就是240个月，计算每月月供时如果采用前面的等额本息法公式计算，将很费时间，利用“倒算本金”法只需稍加计算，即可快速算出各月月供数额。
举例说明：小张申请了一笔20年期50万元的个人住房贷款，年利率为6%，每月还款一次，在本息均摊的等额本息法还贷方式下，每期月供数额倒算公式如下：每月月供数额=[本金总额÷总月数]+[本金总额×月利率]×[1-1÷（1+月利率）^本月还款期数]÷[1-1÷（1+月利率）^总期数]
根据上述公式，只需稍加计算，即可求出该笔贷款的各期月供数额，第一个月的月供数额最大，即3227.473（=500000÷240+500000×6%÷12）×{1-1÷[1+6%÷12）^1]÷[1-1÷[1+6%÷12）^240]，第二个月的数额为3224.53，以后逐月递减0.94元（=3227.473-3224.53），这种计算法为个人准确计算月还款额提供了方便。