本命年适合贷款吗?
可以,我12月做的贷款,过了年拿的款 本人90年生,性别女,未婚未孕,工作稳定收入良好,有公积金和社保,在东北三线城市自有住房一套(无贷款),父母均有正式工作,母亲退休,父亲今年刚换的工作。因为要结婚所以打算把现在住的这套房子重新装修一下,然后买一辆二十万左右的车。于是跟我老公商量之后决定向我工作单位申请公积金贷款,因为我们单位是国企,对员工福利比较好,而且我对住房公积金账户里的钱也一直没动过,以为一直都用不到所以就一直没有提取过。我们向单位申请了40万的公积金贷款,由于我有公积金账户余额所以算起来实际贷款额度比我想的多5万,很开心能贷那么多。接下来就是等待贷款审批,我的贷款属于二手房交易,所以在审核上可能会更严格一些,大概一个月左右的时间贷款获批。
收到短信通知后,我们马上去银行办理相关手续,因为我是组合贷款所以先办理的商业贷款部分,商贷和公积金的利率不同,商贷是上浮的,而公积房贷的是基准利率。在这里我要说一下,商贷的部分是我和我老公共同申请的,因为他也有一套房产所以也算首套,商贷部分的利率是按照基准利率上浮10%来执行的,也就是商业住房贷款30年的情况下,首付款比例50%,剩余款项贷30年,利息总额要比公积金贷款多17.5万元,不过这个利息多出来的部分是可以抵扣税款的,相当于国家给你补贴。另外如果生意场上需要资金周转也可以利用公积金贷款,只是贷款利率会高一些,但相比民间借贷还是便宜很多了。