如何计算贷款月供?
要想计算贷款月供,必须要知道贷款本金、贷款年限、贷款利率,只有知道这3个数字以后,才能计算出贷款月供。目前,大部分的房贷都是按照等额本息进行还款的,等额本息还款法下,每个月的还款金额是相等的。
计算公式:贷款月供=本金*月利率/(1-(1+月利率)^(-期数)),在该公式中,我们可以看到,贷款月供是和贷款本金、月利率、期数有关的,其中期数=贷款年限*12。
举个例子:小李向银行办理了10万元房贷,还款年限为10年,贷款利率为5.5%,那么我们就可以先计算出月利率=5.5%/12,期数=10*12=120,将这几个数据代入公式中,就可以计算出每月的月供金额为1147元。