深圳公寓怎么样？
2015年买的，39平，84万。 当时考虑在南山工作，但是南山房价太贵了（没钱），于是选了宝安的公寓，交通还挺方便的，离1号线桃园站步行五六分钟样子。这栋写字楼是和小区一起建的，所以有物业，也带电梯啦。
优点：便宜！！！比周边住宅价格确实要低很多，虽然是商务公寓但也是可以落户的，小孩可以读书(虽然学费蛮贵的)。居住的话环境和住宅差不多，只是不能明火。水电是民用价格，就是商用水电的价格。网络什么的也挺方便。
缺点：公寓嘛，肯定是不如住宅的，产权只有50年，不可过户，也不能贷款。没有阳台，不过这个我不在意哈哈。买的时候不可以挑楼层和朝向。因为是商用用电，所以不能用空调，只能装风扇。夏天很热啊。不能烧饭，有个厨房只是没灶台和抽油烟机。（这个问题后来解决了，因为隔壁房间的人自己装了厨具，大家都可以用～）
因为是在办公室下面，所以会有噪音，不过晚上睡觉都关紧门窗，问题也不大。最影响的是办公时的声音，打字，打电话之类的。 买的时候附近还没有建地铁，现在通了地铁，旁边也在建设图书馆和少年宫。整体来说升值一般吧。
因为我是自用的，而且那时候刚刚开放商用地限制，所以并没有太多选择，要是投资的话建议还是选商水商电，民用的价格确实很诱人。