杭州房价会跌吗2017年？
涨了多少呢，29%，合每亩3.5万，平均到每平方米2800元 。
涨的这点幅度在杭州远远称不上暴涨，但是对比很多地区，这已经算是相当可观了。
2016年的杭州，可以说是“政策年”，各种限购限贷的政策满屏飞。在全年只有最后一个月单月新增人口超过4万的背景下，楼市却仍然以近30%的涨幅完美收官。
2017年的杭州，会是“缺粮年”。
从2016年12月开始，直到今年3月份，杭州共有19个地块因为库存不足而导致拍卖流标，涉及土地面积约125万平方米，相当于近100个标准足球场的大小。
随着“抢粮大战”的高歌猛进，未来杭州的房价还会一直涨下去吗？ 其实，早在宋朝之时，杭州就是全国最繁华的大都市之一。时至今天，杭州依旧保留了无数名胜古迹，西湖、钱塘江、京杭大运河等自然与人文景观每年都吸引了无数的游客前来。（这里应该加个括号解释一下，我虽然说了这么多景点的名字，但是并非全部都在杭州主城区）
除了自然景观外，杭州的城市建设也在历史上留下了浓墨重彩的痕迹。作为我国历史文化名城之一，杭州现存的古建筑在全国都处于领先水平。 而且这些古建筑并不是破烂不堪，残垣断壁，而是完好无损。它们或巍峨雄伟，或精致典雅，诉说着杭州几千年的历史变迁。
可以说，杭州是座既不缺“粮”也不缺“房子”的城市。 那么为什么我说杭州是“缺粮年”呢？这是因为杭州的土地储备量实在是少的可怜。根据规划，杭州总共就留了不到2000公顷的建设用地，比苏州、武汉甚至天津都要少得多；而可建设用地中，约三分之一是交通和绿地，真正可供建造住宅的土地其实非常有限。
另外，根据自然资源部发出的《关于加快贯彻落实生态文明思想 推进矿产资源规划实施的通知》，到2020年中国要完成矿山储量利用率达到70%以上，矿山开采损失率低于15%。作为矿产资源的富集地，浙江对这一指标的完成情况十分敏感。 在如此严苛的政策环境下，杭州的土地供应势必会更加严格。可以预见的是，未来的杭州将会继续“缺粮”，地价、房价都会继续保持增长势头。