联排别墅如何上税？
1、联排别墅的产权证上是分割完的各独立产权，还是只有一栋房产证的整栋房子，这个会影响缴税的情况；
2、是购买刚建好待售的联排别墅，还是以二手房的形式购买已建好并入住多年的联排别墅，这两种情况在交易时缴纳税费是有区别的（北京目前不征收房地产转让收益增值税）；
3、是否属于普通住宅，联排别墅一般不属于普通住宅，因为普通住宅的条件之一是要同时满足单套建筑面积和小区容积率两个条件，绝大多数联排别墅都不符合普通住宅的条件，所以贷款买联排别墅一般都不可以走普通住宅的贷款利率；
4、交易时主要涉及营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税以及土地增值税等；
5、如果这套联排别墅是你的唯一一套房且面积小于90平米，那么免征增值税和个人所得税；其他情况下都要交个人所得税，具体交多少要看你的房屋具体情况和当地的政策。 另外补充一下，各地的具体政策可能不一样，还要看当地的税务规定。