城区别墅双层？
首先从设计方面考虑，一层作为待客休闲区、二层作为私密生活区是比较合理的； 其次从功能上分析，由于城市用地紧张，多数情况一栋别墅里有多户人家居住，那么就需要合理区分各个家庭的需求和爱好，将二层的部分房间做成具有较强私密性的卧室是十分有必要的。 当然，如果您的预算较为充足，可以将二层全部作为生活空间使用，例如增加一套独立的卫生间等。 另外在装修设计时，也可以适当运用一些技巧来加强二层的私密性，例如通过家具的摆放方式以及灯具的造型等来形成自然的遮挡效果。 在户型设计上，也有一些技巧可以帮助您更好地利用二层的空间。例如可以将部分楼梯做镂空处理，使上下层之间产生联系但又不过分相互干扰。 还可以在一楼与二楼之间增设一个平台，使其成为一个可利用率很高的自由空间。
最后需要提醒的是根据我国《住宅设计规范》规定，高层住宅的层高不宜超过3.6米，多层住宅的层高不宜超过3.3米。若超出上述标准，则属于结构增层，应依法缴纳契税。