融创中国是中国的吗?
当然是,而且实力很强! 先来看一组数据:2013年至2017年间,融创中国累计合同销售额由584亿元增长至2569.6亿元,年复合增长率近47%; 房地产销售面积则从444万平方米增至1700万平方米,增幅高达238%。
2017年全年实现营业收入981.7亿元,同比增长62%,净利润102.7亿元,同比增长逾五成,经营利润率也达到稳健的10.5%。 而这一组数据在行业霸主碧桂园面前虽略显逊色,但在其他中小型房企中已经十分亮眼了。
今年前三季度,公司实现营收约1118.6亿元,同比增长57.6%;归母净利润120.4亿元,同比增长28.2%。 值得一提的是,自2013年起,该公司营收、净利润已连续多年保持高速增长,表现相当稳定。
作为一家房地产开发商,公司的资产规模和负债水平如何? 根据2018年上半年财报显示,截至2018年6月底,融创中国的资产负债率为78.1%,较去年末下降7个百分点,净负债率达119%,扣除掉预收账款后的财务杠杆为0.9倍,处于比较安全的范围。
公司现金及现金等价物达1434.8亿,手握近1500亿的“家底”,足以应对短期内各种资金需求。
最后看看土地储备情况。根据披露的公告显示,2013年至2018年上半年,公司在土地市场上耗资约2653亿元,新获土地储备共计5771万平米。 目前公司在建项目合计98个,规划建筑面积12398万平米,土储充足。