上海自贸区现在好吗？
好啥呀，一堆问题还没有解决呢！ 临港这边情况比较特殊，因为起步晚（2013年）、发展快，所以当初的设计理念现在基本还都符合，并且还有扩区的政策利好。 但是浦东的其他板块和洋山港就惨不忍睹了…… 先说浦东其他板块： 张江高科技园区作为国内第一个国家级高新区，虽然现在地位依旧很高，但是过去的土地浪费、房子便宜到离谱的情况已经不复存在了。现在的张江均价6w+，远的不说，就去年新城的房价涨得那样子……
前滩作为曾经的烂臭河沟现在已经没有水了，但是环境建设也远没完成，附近居民还是经常去江边捡垃圾。至于规划的前景： 徐汇滨江作为文艺青年聚集地，现在正在大拆大建，很多老房子很快就要消失了，这里会建成一座中央公园，但是离真正“复兴”好像还是很远； 长宁中山公园周边的老楼盘房价已经接近9万，新楼盘尚未开盘，但是据说价格也不低。
再来说说浦东新区最尴尬的地方——外环路以内，包括人民广场、静安寺等核心地段。这里以前是上海老市区，但是现在要大力发展的是周边的嘉定、青浦、松江等新城。 于是老市中心的土地就很尴尬了，虽然号称要打造“国际金融商贸区”，但是除了北面的中山北路和南边的南京西路两条街道有点活力之外（主要是商务办公和零售），其他路段都是老破小，既没有商业也没有高端写字楼。
房价方面，人民广场附近的老房子5.5w一平米，新房由于没有新盘供应所以没有参考价值。 总之感觉这里是过去老上海的遗留，如今要打造新的国际大都市，却总有些拔不出来的疙瘩。
