上海如何查询首套房？
直接在网上就能查到，具体操作如下： 百度搜索“沪网厅”进入网站首页->在主页的上方找到“网上办事大厅”（如图）点击进入->进入新页面后，看到左方选择办理区域和业务办理，根据情况点击
1. 如果购买的是新房，则直接在业务办理中点击“房地产交易中心”，根据提示填写信息即可进行查询；
2. 如果购买的是二手房，则在业务办理中点击“存量房交易登记备案”，同样根据提示填写信息即可查询。 注意：部分交易是在中介手里操作完成的，这样查询的时候就比较麻烦了，需要中介提供相应的材料才行。
另外还可以拨打上海房产咨询专线962269，此电话是上海市房屋管理局设立的，可以查询个人名下房产，也可以查询家庭名下房产。 但此电话只是咨询服务热线，如果要办什么事情，还是需要去现场办理的。
在上海买首套房子，首付比例到底多高呢？ 根据目前的规定，首套房房贷首付比例不低于30%，二套房房贷首付比例不低于50%。 在上海的限购政策里还规定，非沪籍家庭在本市购买住房的，须持有本市居住证且满1年、缴纳城镇社保或个税满1年，才可买房。
对夫妻离异的，任何一方自离婚之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。 对在本市无住房但在外地有住房的市民，购房限制同样存在。《办法》明确，上海实行住房限购，具有本市户籍的居民家庭(含单身家庭)只能在本市购买一套自住住房，禁止按揭和消费贷款购买第三套及以上房屋；对非本市户籍居民家庭，在本市购买住房的，须符合以下条件之一：
①在本市已拥有1套住房；
②在本市无住房但有银行贷款记录；
③在本市无住房且无银行贷款记录（含住房公积金贷款）。 以上条件满足其中一条即可。