阳台梁套什么定额?

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1、首先,应该明确一点事实。无论采用何种结构形式(框架、剪力墙、框剪等),无论是高层还是多层建筑,阳台永远属于房屋的附属设施部分,其价值永远属于房屋全价的组成部分,并且与房屋的使用年限一致。所以,在计算建筑面积时,阳台理应包含在内。也就是说,阳台的造价理应计入房屋造价之内。这一点是毋庸置疑的。

2、其次,根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)规定:“分部分项工程项目综合单价包括完成此项工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险费用后所确定的金额”;以及“措施项目费由下列内容组成:……(二)安全文明施工费,包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费……”所以,我们可以得出结论,作为施工成本之一的措施项目费中,已经包含了安全文明施工费用。当工程造价部门或审计部门对安全措施费的扣减进行询问或审计时,我们完全可以依据上述规定进行答复。否则,我们将面临被对方以证据不足为由要求重新认定的尴尬境地。

3、根据国家计委、建设部关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程费用项目和计算方法》的通知(建标[2003]206号)中,明确了建筑工程费用项目中的安全生产费为: “施工现场安全防范设备消耗(含现场操作人员进行安全防护使用的物资用品消耗)。包括购买安全带、安全帽、防滑鞋、防尘口罩、耳塞等劳动保护用品,灭火器、铁锹、镐头等器具以及临时用电线路、灯具、开关、漏电断路器,防盗网及各类防护栏,施工现场围栏,作业环境通风照明,防暑降温药品及设备,冬季取暖设备和用品,各种工具箱(柜),个人救生用具等支出。” 在工程施工过程中,安全防护措施必不可少且已普遍得到重视。从你提供的图纸来看,你所指的阳台防护应该指的是飘窗防护。为了预防高空坠落,防止人员伤亡,你在施工过程中对于外伸的飘窗进行了有效的安全防护措施是完全有必要的。因此产生的费用就应该计入建设工程的费用之中。

你应该做的,就是保留好你的各项费用的支出凭证——最好是能够形成完整的证据链。这样,无论你采取哪种办法解决争议,都有理有据,对方难以反驳。

孙慧慧孙慧慧优质答主

1.这个工程量应该在土建里取,不要放在安装里去。 2.图纸上有没有给出阳台栏板的厚度(如果是按投影面积计算的话)?没有的话就要自己算了~ 3.如果算出的是扣除栏杆的阳台板的实际面积呢?那就需要将这部分面积在定额内换算过来啦!比如某项定额子目为“现浇混凝土构件”,那么就需要把该项内容下的所有子目的合价加起来再与这个面积的单价相乘来得到这项工程的造价了;

4.还有就是在清单计价模式下要加一个综合单价了哦…… 这个清单里的其他项目费是指管理费用、利润和税金等的总和嘛?如果不是,则还需要加上这一些哦!

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