公积金贷款能过户吗？
这个嘛，可以是可以，但是有些麻烦。 首先得去公积金管理中心咨询一下，贷款有没有还清，如果还没有还清的话那就不能过户了（除非你准备全款购买）； 如果贷款已经还清，那就可以办理过户手续了，不过这里会有个税费问题，因为房屋买卖属于产权转移，需要缴纳个人所得税和增值税（5年内的普通住宅免交），这两个税种是按照评估价来计算的，而评估价一般低于市场指导价（二手房交易价格）！所以就会有个问题：买卖双方为了少缴税，就会选择低评，而一旦选择低评，那么贷款金额也会减少。
当然，你可以选择高评高贷，但这样做的话就存在一定的风险，因为评估公司给出的评估价越高，那么就证明资产价值越大，那么将来产生的风险也就越大。 另外就是过户后，新房主如何办理抵押登记呢？一般来说，二手房公积金贷款是房管局先放款给买方，然后买方再找银行办理抵押登记，这样操作的话对于买方来说是有风险的，因为这中间会存在一个资金断流的问题——万一卖方拿了钱不办理过户或者办完过户却不配合办理抵押怎么办？为了避免这一情况的发生，现在大部分的城市都改为先银行放贷，然后再过户，也就是常说的“先贷后审”或“先审后贷”。
当然，具体采取哪种方式，还要根据当地的政策来定。