昆明别墅多不多？
云南昆明这个城市，气候好、风景美，非常适宜居住。所以每年冬天都会吸引很多北方人过来过冬。而他们的首选就是郊区的别墅区。 昆明的别墅种类比较丰富，有联排别墅、双拼别墅、独栋别墅等等。
在昆明市区面积较小，别墅的价格与地段息息相关。由于主城区土地资源有限，因此可供开发的别墅用地较少；而呈贡新区作为市政府所在地，有很多土地可用于开发。所以，价格方面呈贡要比其他区域更具有优势一些。
那么，为什么很多人会选择去呈贡买别墅呢？ 首先，自然是看中了它的升值空间。
众所周知，随着城市发展，市中心可利用土地资源越来越少，因而房价也水涨船高。反观郊区，虽然起步晚但发展潜力大。就拿呈贡来说，不仅有“千年古滇”之称，还有大学城和职教园区两大产业支撑，未来的发展不言而喻。 所以不少人的判断是，在市中心买不起房就选择在离昆明不远的呈贡买一套别墅，等以后房价上涨再换到市中心来住。
除了升值潜力以外，别墅的生活氛围以及私密性也是大家选择呈贡的重要原因之一。
因为一般来说，别墅都是低密度小区，居住在这里环境舒适度较高，且邻里之间相互认识，有种大院生活的感觉。而这样的生活恰恰是现在都市人群所向往的。 另外，别墅大多为现房或准现房，这对于想尽快搬入新家的购房者而言再好不过了。而且部分别墅还带有庭院，这在寸土寸金的都市里可谓难得，对于喜欢种花种菜的人来说再适合不过。
当然，购买别墅除了看中的以上几点，还有一点非常重要——那就是有钱！！！（不好意思，暴露了） 在昆明买别墅，一般首付至少50%起，个别项目甚至要求全款。这对于大多数人来说，可不是一笔小数目。如果不是身家千万，那就得拼命工作、节俭度日，以便早日买到属于自己的别墅。