什么是低密度别墅？
“低密度”其实是一个容积率的概念，是指一栋楼居住的人越少越好(因为人均绿地面积、公共空间和公共设施是固定的)；同样，别墅的密度也是指一栋楼的墅居空间越少越好(因为人均占用土地资源越多，留给环境和景观的空间就越少。比如同样是100平方米的一块地，建5栋300平方米的一楼带花园洋房和建一栋600平方米的三层独栋别墅，后者对环境和景观的破坏就相对要大很多。当然如果这600平方米的建筑全部都是空旷的公共空间，那又另当别论了) 所谓的低密度别墅，简言之就是容积率低的别墅项目。
目前市面上大多数的别墅项目是叠加别墅(多层)或者类独栋别墅(小高层)，这两类的容积率一般都在1.5左右甚至是以上，而低密度别墅的容积率则在0.8以内。在同样占地面积的基础上，可以建造更少的建筑体，保留更多的绿化空间和环境用地，也就是说同样的占地面积能够打造更多的室内室外空间，获得更大的使用价值——这就是低密度别墅的宜居所在。 那么什么样的产品能称之为低密度别墅呢？一般来说有两种类型的项目能够达到这个指标，一种是纯别墅区，以独栋与类独栋为主；另一种则是别墅与高层混合建设，但别墅部分占项目比例较高且容积率较低。