卓越麓山别墅怎么样？
我买的那会儿，麓湖和麓山还没通。去麓山的话要坐地铁到红树湾然后打车（约20元）过去。 建筑的外立面看起来比较新，是纯欧式风格，但是实际质量一般。内装饰也比较简单，看起来不太高级，可能因为钱都花在园林上了吧.....
小区环境可以，但是维护一般。草坪有点杂乱，树木长得也有点乱。晚上去的话感觉氛围还是挺不错的（图一）。
小区有湖有山，环境确实不错。但是因为开发早，所以有些设施比较旧了。还有小区管理不是很严格，门岗形同虚设，随便进。
价格方面，现在二手房市场平均价在4万以上，但是部分户型会低于这个价，比如图中这种87平的两居只要3万出头。不过这种户型是双阴面的，冬天阴冷。（另外，这种户型的阳台居然是封闭的！！感觉十分奇怪。）
总体来说，如果是刚需自住的话可以考虑入手，投资就不太合适了。原因有以下几点：一是区域发展缓慢，二是因为附近有地铁站，将来可能会受到一些噪音影响，三是因为新房价格比这里便宜太多了，新房配套更好，周边更有发展前景。而且新房是不限购的，这一点对外地客户很友好。 最后说个题外话，我觉得麓山的这个名字起得很好，很有诗意，希望将来能好好打造让麓山成为长沙的一个亮点。而麓湖的开发却让我感到失望，整个景观营造得很粗犷，与麓山相比差得太远。