阳台加建如何申请?

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题主好,首先明确一点,国家禁止任何建筑物在建成之后进行任何形式的改建、扩建和加建。 无论原建筑是否具备规划报建手续、是否为违法建筑,都不得进行改建、扩建和加建。 对已经建成的建筑物(除附属设施设备外)确需改变使用功能、拆除重建、加层或扩建的,应当经城市规划行政主管部门同意后,依照《中华人民共和国城乡规划法》及其他有关法律、法规的规定办理。

但值得注意的是,并不是所有需要加建的情形都需要经过规划部门审批,以下六种情况下可不办理建设规划许可:

1房屋因危险需要修缮加固的;

2为了消除险情采取临时搭建措施的需要;

3临时搭建建筑物,构筑物,经批准延期使用的;

4因施工造成的临时性房屋建筑,在停工期间需继续使用超过一年的;

5因出现不可抗力或者突发事件需要维修抢险的;

6其他不需要办理建设工程规划许可证的建筑物和构筑物的特殊情况,由省、自治区、直辖市人民政府规定并公布。

所以,如果您的房子属于上述六中情形之一且符合当地规定,则无需申请办理加建手续。 但是要注意,除了这六类情形需要提供相应的材料申报之外,其他的情形则一律不允许。

汤胜蓝汤胜蓝优质答主

谢邀,先占个位置,回头来写! 首先,你要明白你的房子是什么结构类型,是砖混还是钢混;其次弄清楚你是要在原建筑基础上再建设还是另建新建筑。 根据你不同的目的去分别办理相应的审批手续就可以了。

1、如果是想在原地基上加盖,你需要准备土地证复印件、产权人的身份证复印件、拟加盖部分的平面草图或者设计图纸(注明各房间的名称)以及该建筑的周围环境现状的摄像资料或照片4-5张向规划部门报审并获取许可。

2、如果是新建房屋,需要到规划局进行报审并获取许可,在拿到《建设工程规划许可证》后到所在区政府进行立项备案,获得批准文件之后才可以着手施工。

3、至于具体的材料准备和流程可以参看当地的相关政策文件。

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