组合贷款优先还哪个？
商业贷款和个人住房公积金贷款的利息相差了将近1倍。组合贷款中包含个人住房公积金贷款，个人住房公积金贷款的利息支出相对来说是要低于商业性住房贷款的利息支出，因此我们在提前还贷的时候，应该先考虑提前归还利息较高的贷款，即组合贷款中商业性住房贷款的部分。剩下的住房公积金贷款，由于利息较低，可以继续按月归还。这样既减轻了自己还贷的压力，又节省了利息支出，两全齐美。如果你手头有1万元的闲钱，你将这1万元用于归还贷款，既可以用于归还公积金贷款的当月应还款额，又可以用于归还商业性住房贷款的当月应还款额，二者的效果是差不多的。但是，如果你一次性提前归还1万元，公积金贷款只能一次性归还1万元本金，而商业性住房贷款不仅可一次性归还1万元本金，还能申请相应减少月还款额，因此，如果有多余的资金可一次性提前归还部分贷款，应优先归还商业性住房贷款的本金，申请减少月供款额。