信用贷影响按揭贷款吗？
坐标上海 最近遇到不少客户，因为征信花，贷款审批记录多，被银行拒之门外，非常尴尬。其实，大部分时候，只要不是近期频繁查询（一个月2次以内）、或者查询后短期有申请的（如1个月之内申请过贷款或者信用卡），一般不会对信贷和信用卡提额产生影响。但是！如果短期内大量申请贷款，并且都失败了，则会形成不良记录，银行的审核可能会格外谨慎。
至于题主提到的，之前申请过信用贷款未结清会不会影响房贷，就要看贷款的机构以及贷款的类型了——如果是在招商银行申请的小额贷款，因为招商本身的贷款产品是等额本息还款，每月月供中，利息占比较大，而本金所占比例相对较小，因此每月月供中本金实际上只减少了很少一部分；另外招行的贷款审批相对较严，逾期风险低，因此对于按揭审批的影响并不是很大。但如果是其他小贷公司甚至网贷，就另当别论了，这类贷款通常都是等额本息还款，每个月月供中的本金部分占比较大，随着本金逐渐减少，每个月的月供也会随之减小。
当然，无论是哪种情况，在房贷审批时，银行都会重点考察借款人的还款能力，除了要看信用记录外，还会查看银行流水、税单、社保等证明借款人收入和稳定性的材料。所以，大家在申办贷款的时候还是要慎重，量力而行。