别墅闷顶层如何利用?

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我家是上下叠拼的别墅,下叠的院子和天井属于我私家用地(有围墙);上叠的屋顶平台及四面围合的区域属于公用部分或者说是小区用地(无围墙)。 当初买这套房子就是看上它有独立的院落,但是买回来就后悔了因为打理起来非常麻烦而且也没有地方可安排。不过,现在经过几年摸索,倒是找到一些适合在自家小院里做的事情。

下面具体说说我院子的使用情况——其实也就是我老婆和我两个人用。 因为院子进深比较大(大概20几米)所以我们没有对院子全部进行改造而是在中间留了一条6米宽的道路做了分区。两边分别建了一个30平米的花园,中间区域被规划为菜地、鱼塘和鸡舍。由于地处北方,常年气候干燥多风所以这些区域的防护工作做起来非常简单,只要平时注意一下清洁卫生就可以了。

1.鱼池——养了一些观赏鱼,上面做了一扇玻璃门,旁边配了个小凳方便浇花养鱼。

2.菜地——种了几棵果树,下面铺上了防鼠板防止老鼠啃树。左边用竹木搭建了葡萄架供夏天乘凉。右边用砖砌了矮墙放置盆栽。地面用了防滑瓷砖专门为了以防雨水积水。整体看起来干净清爽并且容易打理。

3.烧烤区——院墙周围栽种了一圈树,夏天可以遮阴,地面上设置了烤炉和座椅,旁边还搭建了一个帐篷,平时可以用来休息、喝茶看杂志。

4.休闲区——主要功能是娱乐,所以在设计和选材上更加讲究。地面和墙壁都用了防滑耐候性强的材质,顶部设计了防雨棚避免雨天出行。还搭了一个简易的戏台,周末的时候可以邀请好友一起来聚会表演节目。

当然,最重要的是要有一个可以关起门来尽情享受私人空间的房间。这个房间可以书房、卧室或茶室,根据需求而定。这个房间要有明亮的自然采光但又要隔绝外界的视线,所以最好别设计成敞亮的客厅或是开放式的布局。我个人比较喜欢安静所以就用了榻榻米做了个封闭式的书房,平时可以在里边看书、品茶、闲聊或是发发呆。

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闷顶层指不上人的屋顶构造,一般用来隔热、保温、放置管线,不能承重,承重不当容易造成漏雨和开裂。

1、放置常不使用的物品

此类做法适合于层高不高、结构承重能力差、面积不大的闷顶。把不常用的东西放置于此,如过季衣物、储藏品、书籍、闲置电器等,避免其他居室空间的杂乱,提高其他居室空间的利用率。如果想进入闷顶进行存取物品,可做一个直爬梯,并在内部做一些照明,注意直爬梯的支撑固定要可靠。

2、做家庭影视中心

此类做法适合于层高较高、结构承重能力好的坡屋顶。可在此放置影碟机、功放、投影、扩音、银幕等,做成家庭影视中心。可做简易吊顶于坡屋面之下,将敷设的管线隐蔽于吊顶之上,并在吊顶四周开气孔以组织屋面通风。若在顶面做有造型的简易吊顶,可使室内更具有影院的效果。由于受顶部标高的限制,家具宜采用矮型,室内装修宜以暗色调为主,地面宜采用柔软的地毯,以利于室内形成良好的声学环境。注意音响的布线和扬声器的布置,以期获得更好的声场。

3、做成娱乐或是休闲空间

此类做法适合于面积较大、结构承重能力好的平屋面。可做成儿童娱乐城、影视中心、卡拉OK厅、老年活动室等,为家庭成员提供足够的活动空间,同时也为顶面装饰提供了足够的空间,可在顶面大做文章,以活跃室内气氛,起到分散屋面高度低矮给人带来的压抑感。

4、搭建阁楼

在条件更为优越,层高足够高,结构承重足够可靠的前提下,可以考虑在闷顶内搭建一个阁楼房,做成书房、卧室或是儿童活动的室内小平台,通过简易的木平台楼梯进入,构造一个更为私密的天地以满足小范围的活动。

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