一般别墅多少平？
现在市场上，一般分独栋和双拼两种产品。 先说独栋吧。这个就很多了，从200多到上千万的都有。
200多万的独栋，在江浙沪一带有很多。比如我们在江苏盐城做的项目里，285平的独栋，容积率只有0.36，地上二层地下一层。
360平的独栋也有。
再往上的720平和1000以上的独栋也是有的。不过这种独栋，大多数都是靠近城市的郊区了。
以上提到的都算是带花园的独栋，这类房子相对来说比较常见，占地面积比较大，一般都在400平米以上，总建筑面积取决于建筑高度。下面我们说的双拼也是指这一类。
还有一种类独栋，也就是一类住宅，属于纯商品房。多出现在城市中心区域。
价格一般很贵。以杭州为例，210平的一类住宅，总价大概在1100多万元。