上海专供是限制地区吗?
1,不是限购。 说限购的都是傻逼。 上海目前是不限购的,在上海任何地方都有房,可以在长三角任何一个城市购买住宅(除苏州园区)——只要你有钱,别说一套两套,就算三四套都随意买。 在苏州园区有房的除外,在苏州园区买房要限购了。
2,不是说好不增加土地供应么? 我们现在楼市的主要矛盾是供给不足而不是供给过剩。上海每年几十万的刚需(家庭+单身),远大于每年新建房源数量(2万多)。所以需要限售,需要满5不再免增值税,需要提高房贷门槛降低贷款比例(二套房首付提高到7成)……
3,不是说好不去干预市场行为么? 房地产调控政策从来都不是只针对投机投资需求的,而是以自住需求为主。因为投机需求本身就难以监测识别和控制。但是自住需求可以。因此限价、限售、涨利率等等手段,都是以抑制炒房为目的。
2016年 上海市发布《关于本市推进“无车日”活动的实施意见》,从当年的9月23日起,每周四为“上海市无车日”; 2018年起,改为每年1月和7月的第一个周五设为“无车日”——也就是现在每年的1月4日和7月5日; 今年开始,全市范围内实施“无车日”和“绿色出行宣传月”(具体方案另行发文)。
个人而言,我是在上海生活了二十多年的一名外地人。在2012年前,我一直都是开一辆二手丰田卡罗拉,因为当时工作刚起步没太多积蓄,贷款买新车也负担不起——所以买车的时候就没有犹豫过,直接全款购买了一辆二手车。 在我印象中,上海的汽车保有量应该是最高的,但实际上的数据远比我们想象的要高很多,比如根据2013年的数据显示,上海市的汽车数量已经逼近千万辆,而到了2016年就已经超过一千万辆了。 我想说的是:如果没有限购限牌政策的话,也许上海的车会更多吧!毕竟这里的外地人可不少啊~!