公积金贷款贷哪个合适?
最近很多粉丝在问这个问题,我这边也正好有个案例可以分享一下。 借款人是做装修生意的,因为装修生意需要资金周转,所以就想着办理贷款。客户征信不错,也有公积金账户。我们当时推荐他做的公积金信用贷款,额度高,利息也低。但是客户最后却选择了住房抵押贷款,原因竟然是因为房子是在男朋友名下,如果办信用卡提额比较容易,所以最后选择了房产抵押贷款。
其实,像客户这种情况,使用公积金信用贷款是完全没有问题的,公积金信用贷款只要满足三个条件就能申请:
1. 建立住房公积金账户满6个月;
2. 近半年缴存平均值为5000以上(补缴不算);
3. 当前缴存状态正常。 如果同时符合以上三点要求,就可以申请公积金信用贷款了。不过每个地区、每家银行的公积金信用贷款产品规定都是不同的,所以具体还要看你所选择的银行。 以我所在行为例,员工想要申请办理公积金信用贷款,必须同时具备以下条件:
1. 具有中华人民共和国国籍和有效的居民身份证;
2. 年满18周岁且不超过70岁;
3. 有稳定的职业和经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;
4. 具有当地常住户口或有效居留身份证明;
5. 职工本人办理贷款申请时,须携带本人有效身份证件原件及提供复印件1份;委托他人办理的,须提供委托人和被委托人的有效身份证件原件及委托书的原件及复印件。
另外,还需要注意一点:不同银行对于借款人的公积金缴费基数要求是不一样的,有的要求不低于月供的2倍,有的则要求不低于月供的4倍,具体还是要看你选择哪一家银行。