离婚人士贷款不好贷吗？
离婚人士的确要比已婚人士或者单身人士在办理贷款业务时面临更多审核和限制。原因有二：一是利用假离婚来骗取首套房贷款利率和税收优惠是很多买房者惯用的手法，致使银行对离婚人士购置房产多有防范。二是办理贷款需要提供贷款者婚姻关系证明，而离婚人士提供的离婚证以及离婚协议有可能是伪造的，为贷款办理留下了安全隐患。
在办理购房贷款时，根据现行规定，对于夫妻离异未满一年申请住房贷款，各银行将参照二套房贷款政策办理。即如果在申请贷款时能够提供离婚一年以上，且其名下没有任何住房或者只有一套住房的，就有可能按照首套住房贷款政策执行。但前提是一定要在规定时间之前完成离婚，且需要结清之前的首套房贷款。除此之外，在贷款额度、利率、年限上，离异者购房申请贷款也没有任何特殊政策，与普通购房者的申请规定一致。