常熟联体别墅好吗?

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个人觉得很好,环境不错,交通便利,生活方便,周围有学校,银行,医疗等等。 位于常熟经济开发区,南面毗邻尚湖风景区,东临京杭大运河,北靠常福街道;交通十分便利,离常熟市区仅2公里,周边有15条公交线路经过,距苏州园区25公里、虹桥机场60公里。

项目占地面积7.8万平方米,总建筑面积13.9万平方米,容积率1.49,绿化率40%;共有联排别墅560套和高层公寓1700套,总投资47亿元。社区内配有游泳池、网球馆等豪华公共设施,还有大型超市、银行、医疗机构等,提供一站式便捷服务。小区采用智能安防系统,小区环境和物业服务得到业主认可。 目前小区已有部分住宅挂牌出售,户型面积约100平方米—200平方米,单价约2万元/平方米—2.5万元/平方米。

楼盘地址:开发区通港公路与长江路交汇处 联系电话:400-890-0000转868093 在售信息:联排别墅,建面100平,总价220万/套起; 联排别墅,建面120平,总价250万/套起 户型图: 联排别墅样板房(左右滑动进行翻看) 项目卖点:

1、地理位置佳。位于常熟城东核心地段,交通便利,地铁S4号线(规划中)直达门口,公交快线K1、K2直达高铁站、火车站,多条线路可往返市内。

2、配套完善。紧邻新世纪购物广场、美兰大厦,周边有幼儿园到高中全龄段教育配套,医院、菜场等一应俱全。

3、产品品质佳。外墙采用干挂石材+仿石涂料,高档大气;人车分流设计,景观带、停车位充足;一梯两户设计,南北通透;三层住宅,得房率高。

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常熟联体别墅,又叫并联式独立别墅、联通式独院别墅。指由多个独立别墅通过客厅或餐厅相连。其特点是:每户皆有独立的居住空间和使用空间,户与户之间相邻,两面采光,拥有较高的空间利用率;各户皆有独立的庭院和私家车位,且居住密度较低,私密性强。

与欧美等西方发达国家有大量独栋式分户别墅不同,由于我国人多地少,受国情影响,联排别墅在独院别墅中所占的比例较大。在现实市场中,联体别墅常与双拼别墅、叠拼别墅、类独栋别墅等统称为联排别墅。在现实应用中,联体别墅与双拼别墅、叠拼别墅、类独栋别墅等概念极易混淆。

常熟联体别墅的优缺点

连体别墅的可操作性强。连体墅,可以理解为联排墅的一种衍生建筑形态,可以看做是联排墅“一字型”布局的延续,而空间比联排墅更为舒展和宽绰,“多子”家庭也不感局促,其可操作性、实用性较强。联排墅、双拼墅和类独栋墅,其底、顶层户型在空间和舒适度上,均略逊于中间层。

常熟联体别墅一般是指将两栋别墅通过建筑设计手法连为一体, 两户相互独立, 互不干扰。双拼别墅在设计上可发挥的空间很大, 通过设计手法, 使其立面更像独栋别墅,甚至在体型和立面造型上都可以与旁边高层或外环线附近的独栋别墅相协调, 这种建筑形式很符合人们追求“低密度居住环境的心理,且双拼别墅还有造价便宜、容积率低、占地面积小等优点。

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