顺义别墅降价了吗？
是的，北京顺义的别墅出现了集中降价的现象 据小编了解，北京今年新规划了301个住宅用地，其中限地价、限房价的共有29宗，位于朝阳、海淀、丰台、大兴和通州等多个城区；无配建要求（不优先保障人才住房）的共有14宗，全部位于昌平。 从今年的供地计划来看，未来北京住宅市场仍将维持供需紧平衡状态。而此前公布的《北京市2021年度土地供应计划》中显示：全年商品房预计供应1065万平方米，同比增幅17%。这意味着在“不限价”的前提下，今年北京将有约1528公顷用地推出，将建成551万平方米的住宅项目，平均下来每个月约有140万平米上市。 而就在最近，小编在实地探访了北京多个二手房小区后看到，不少房源成交量上升，房东心态较之前有所改善，普遍报价上涨10万元-30万元/套不等。 “现在贷款审核比较严格，房贷额度也很紧张，很多客户买房要排队等放款，有的甚至需要排到明年。”多位中介经纪人向小编表示。
贝壳研究院发布的报告显示，2021年三季度，北京二手房成交套数达1.8万套，超出二季度的1.6万套房源及一季度的1.4万套，是近两年来的同期最高值。
