房地产企业计提坏账吗？
1、按照会计准则的规定，企业应当定期或者至少每年一次估计应收账款的可回收金额；对可能发生的坏账损失进行预提，借记“管理费用”科目，贷记“坏账准备”科目。实际发生坏账时，冲销已预提的坏账准备，同时转增利润（减少利润分配）。 2、由于房地产企业的特殊性，在计算应计提的坏账准备时，不能简单地以应收账款乘以一定比例的方法计提。因为房地产开发企业经营过程是一个持续投资的过程，存在大量的前期垫资和后期无法收回的情况！
判断是否应该计提以及如何计提坏账准备，需要从以下三个方面考虑： 是否存在客观证据表明应收项目已经发生了坏账； 第二，如果存在证据表明款项确已无法收回，则必须按会计准则的要求确定其损失的金额； 第三，明确由谁承担这部分损失，计入当期损益还是以后期间继续摊销。
3、具体计提方法可以参照《企业会计准则应用指南——会计科目和财务报表》应用说明中相关表述办理。
4、房地产企业由于收入确认的特殊性，往往会出现销售商品或劳务的同时，收到客户部分款项，而余款在后期收楼时再收取的现象。对于这种情况，企业在计提坏账准备时，应综合考虑应收账款、其他应收款等科目的余额情况加以判断。