首套房银行贷款好批吗？
如果你是一个首次购房的普通大众，你面对的第一道拦路虎可能就是银行了，不少人在申请房贷的时候被银行以各种原由拒之门外，那么，首套房申请银行贷款难吗？
首次购房，银行申请贷款并不难，关键是要做到准确预测自己的收入，保持贷款月供与家庭支出比例适当，不至于因房贷压力过大影响正常生活。根据自己的能力选择适合的贷款方式与还款期限，若是贷款购房主要用于投资，则不宜选择贷款期限过长。
1、收入是月供的2倍以上
目前的银行贷款政策较以往已经相对宽松，但银行仍会对购房人的收入资质有所要求，一般要求收入是月供的至少2倍以上，以此来评定您的资质是否符合贷款条件。所以收入是月供的2倍左右就比较稳妥了。
除了收入，银行还会查询借款人的征信状况，若查询时发现有大型贷款或信用卡不良记录，则可能拒贷。
2、贷款期限不超30年
根据法律规定，贷款人年龄与贷款期限之和原则上不能超过60岁。若贷款人年龄与贷款期限年龄少于30年（例如：贷款人为25岁，贷款期限为35年），银行会要求贷款人能提供额外的资金收入证明。
3、还款期限+年龄不得超过70岁
根据法律规定，贷款人不得超过70岁，由于很多人的买房贷款期限往往在20-30年之间，也就是说，如果您现在25岁买首套住房，贷款期限为25年，您累计还款年限为45年，已经超过了70岁，因而银行一般是不会给您贷款的。
根据以上三点，大家就可以评估下自己的融资申请是否能通过银行了，当然如果您觉得评估难度大，也可以找我们帮你评估。